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html模版 上周天津14區域商品住宅均價下跌 全市均價跌6.35% [摘要]
據房天下數據監控中心監控數據顯示:上周(12.17-12.23)天津商品住宅共成交1982套,環比增加5.09%。成交面積為201240.9平方米,環比基本持平,小漲0.40%。在成交價格方面,上周天津商品住宅均價為9753元/平米,環比下降6.35%。
國傢統計局最新公佈的全國70個大中城市房價指數,以及近期各地活躍的成交表現均表明,房地產市場量價總體已經明顯回暖,土地市場也開始升溫。進入四季度以來,天津土地市場一改頹勢,無論是土地供應還是成交都出現大幅增長。新開路地塊9.85億出讓、濱海中心商務區46.77億、八馬路地塊8.9億,本月12日出讓的解放南路地塊8.74億以及年終即將掛牌到期的36.96億天塔道地塊,12月最後8天還將有20宗地塊集中出讓
土地市場如火如荼,住宅市場也並不冷清。歲末,房企面臨資金回籠的壓力,儼然成瞭全年最後一次角逐期,許多房企開始加大促銷力度, 加推、清倉 的味道愈來愈濃烈,眾房企紛紛打響年末優惠戰。據房天下數據監控中心統計,12月天津優惠樓盤總數為329個,環比11月增加20個,增長6.47%,12月天津樓市優惠數量增加或許會成為樓市的催化劑,在打折優惠下,給開發商帶來更多的成交機會。受房企價格戰影響,上周天津19個區域中,14個區域成交均價全面下跌,隻有河東區、南開區、漢沽、大港、寶坻區成交均價穩中小漲。
一、天津全市交易情況
天津商品住宅交易情況
據房天下數據監控中心監控數據顯示:上周(12.17-12.23)天津商品住宅共成交1982套,環比增加5.09%。成交面積為201240.9平方米,環比基本持平,小漲0.40%。在成交價格方面,上周天津商品住宅均價為9753元/平米,環比下降6.35%。
二、天津各區域商品住宅交易情況
1、天津各區域商品住宅成交套數分佈
據房天下數據監控中心監控數據顯示:上周市內六區共成交379套,環比減少5.96%,所占市場份額為19.12%。上周環城四區共成交693套,環比增加5.32%,所占市場份額為34.96%。上周濱海新區共成交372套,環比增加8.45%,所占市場份額為18.77%。上周遠郊區縣共成交538套,環比增加11.62%,所占市場份額為27.14%。
2、天津各區域商品住宅成交面積分佈
據房天下數據監控中心監控數據顯示:在成交面積方面,上周市內六區共成交39196.9平方米,環比減少11.98%,所占市場份額為19.48%。上周環城四區共成交70372.7平方米,環比基本持平,小降0.52%,所占市場份額為34.97%。上周濱海新區共成交36411.6平方米,環比增加10.13%,所占市場份額為18.09%。上周遠郊區縣共成交55259.7平方米,環比增加6.06%,所占市場份額為27.46%。
3、天津各區域商品住宅成交價格分佈
據房天下數據監控中心監控數據顯示:在成交價格方面,上周市內六區成交均價為16446元/平米,環比下降5.48%。上周環城四區成交均價為8798元/平米,環比下降7.47%。上周濱海新區成交均價為8715元/平米,環比上漲1.57%。上周遠郊區縣成交均價為6906元/平米,環比上漲1.00%。
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土地市場如火如荼,住宅市場也並不冷清。歲末,房企面臨資金回籠的壓力,儼然成瞭全年最後一次角逐期,許多房企開始加大促銷力度, 加推、清倉 的味道愈來愈濃烈,眾房企紛紛打響年末優惠戰。據房天下數據監控中心統計,12月天津優惠樓盤總數為329個,環比11月增加20個,增長6.47%,12月天津樓市優惠數量增加或許會成為樓市的催化劑,在打折優惠下,給開發商帶來更多的成交機會。受房企價格戰影響,上周天津19個區域中,14個區域成交均價全面下跌,隻有河東區、南開區、漢沽、大港、寶坻區成交均價穩中小漲。
一、天津全市交易情況
天津商品住宅交易情況
據房天下數據監控中心監控數據顯示:上周(12.17-12.23)天津商品住宅共成交1982套,環比增加5.09%。成交面積為201240.9平方米,環比基本持平,小漲0.40%。在成交價格方面,上周天津商品住宅均價為9753元/平米,環比下降6.35%。
二、天津各區域商品住宅交易情況
1、天津各區域商品住宅成交套數分佈
據房天下數據監控中心監控數據顯示:上周市內六區共成交379套,環比減少5.96%,所占市場份額為19.12%。上周環城四區共成交693套,環比增加5.32%,所占市場份額為34.96%。上周濱海新區共成交372套,環比增加8.45%,所占市場份額為18.77%。上周遠郊區縣共成交538套,環比增加11.62%,所占市場份額為27.14%。
2、天津各區域商品住宅成交面積分佈
據房天下數據監控中心監控數據顯示:在成交面積方面,上周市內六區共成交39196.9平方米,環比減少11.98%,所占市場份額為19.48%。上周環城四區共成交70372.7平方米,環比基本持平,小降0.52%,所占市場份額為34.97%。上周濱海新區共成交36411.6平方米,環比增加10.13%,所占市場份額為18.09%。上周遠郊區縣共成交55259.7平方米,環比增加6.06%,所占市場份額為27.46%。
3、天津各區域商品住宅成交價格分佈
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